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평택소사벌 A7블록 아파트 행복주택 추가모집 월세현황 청약자격분석
2024년 충남 천안, 아산, 당진에 입주를 예정하는 아파트 목록을 정리해 보겠습니다. 수도권은 24년에도 입주물량이 많은데 충남의 대표도시들엔 입주물량이 어떤지 알아보겠습니다. 이 지역에 매매임대 전에 꼭 확인하시기 바랍니다. 2024년 충남 천안시에 입주하는 아파트는 9개 단지, 8966세대입니다. 천안시의 적정 수요가 3300세대였음을 고려하면 24년에는 입주물량이 대폭 늘어난 것입니다. 부동산 활황기에 분양한 물량이 집중적으로 입주하면서 24년에는 소화하는 기간에는 매매임대 시세에 악영향을 줄 가능성이 높습니다.
더군다나 천안시 바로 위쪽의 도시들평택, 오산, 안성의 24년 물량도 많이 나오는 시기임을 고려하셔야 합니다.
2024년 2월 주요 입주 아파트
금남로중흥S클래스두산위브더제니스
광주광역시 북구 임동에 2024년 2월 입주가 진행될 금남로중흥S클래스두산위브더제니스 아파트는 아파트 2,240세대, 오피스텔 250실의 대규모 단지입니다. 광주지역 대표 건설사인 중흥토건과 두산건설이 컨소시엄을 구성하여 시공을 진행되는 주상복합아파트입니다. 광주 최초로 두산의 고급화 브랜드인 두산위브 더제니스가 사용됩니다. 지상에 차량이 다니지 않는 차 없는 아파트입니다.
차없는 아파트의 문제점은 택배차량 이동이 원활하지 못한 점인데 이번 단지의 경우 지하 주차 시설 1층 층고를 높여서 1톤 탑차도 지하주차장을 사용할 수 있는 혜택이 있습니다. 또한 조망확보를 위해 고급화의 상징인 유리난간을 적용함으로써 쾌적한 전망을 확보하였습니다.
평택 입주물량 미분양 현황
평택이 기회의 땅인것은 맞지만 현재 26년까지도 과공급입니다. 고덕과 산업단지쪽 입주가 향후 많이 남아있고 브레인시티또한 계속적으로 분양을 하고 고덕 아래쪽 공공택지 또한 분양을 하겠죠 향후에는 확실히 엄청난 도시라는 것은 분명한 사실입니다만 현재 공급이 많고 미분양 또한 꽤 된다는 것은 간과할수 없는 사실입니다.
그래서 평택을 지금 투자한다면 장투 하는 것이 좋다고 봅니다.
평택 신축 아파트 가격 동향
호갱에서 신축아파트 거래현황을 보시면 고덕쪽과 동삭, 칠원동 쪽은 아직 가격회복이 더딘 반면 평택 시세를 리딩하는 지제역쪽은 전고점을 완전히 회복한 것을 볼수 있습니다. 얼마전 가장 뜨거웠던 지제역더샵똑같은 경우 8.3에 거래가 됐다가 며칠되지 않아서 9억에 거래가 되어서 전국투자자들을 깜짝 놀라게 만들었습니다.
바로 옆 힐스테이트지제역의 경우에도 그래프상 전고점 6.7억 대비 현재 6.85까지 거래가 되어 전고점을 완전히 회복한 것으로 보입니다.
대단한 힘입니다.
2024년 2월 입주 예정 리스트
시도 시구 읍동 아파트명 세대수 누락 혹은 입주월이 변동된 아파트가 존재할 수 있으니, 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
2024년 2월 주요 입주
금남로중흥S클래스두산위브더제니스광주광역시 북구 임동에 2024년 2월 입주가 진행될 금남로중흥S클래스두산위브더제니스 아파트는 아파트 2,240세대, 오피스텔 250실의 대규모 단지입니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
평택 입주물량 미분양 현황
평택이 기회의 땅인것은 맞지만 현재 26년까지도 과공급입니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
평택 입주물량 미분양
호갱에서 신축아파트 거래현황을 보시면 고덕쪽과 동삭, 칠원동 쪽은 아직 가격회복이 더딘 반면 평택 시세를 리딩하는 지제역쪽은 전고점을 완전히 회복한 것을 볼수 있습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.